16 Extension Street, Suva, Central

出售（黄金永久产权商业物业）
???? 地址：苏瓦，16号Extension Street
???? 要价：$1,900,000（VEP）
???? 土地面积：773.96平方米

物业概览
这是一个难得的机会，可入手一处黄金永久产权商业物业，地理位置优越，位于Extension Street沿线，紧邻斐济最繁忙的医疗中心之一——CWM医院。该物业目前有租户，每月租金收入稳定为$8,000（每年$96,000 VEP），是少见的安全回报投资项目。

物业设施
该物业拥有混凝土与木/铁结构的多功能空间，可满足多种商业用途：

混凝土部分

餐厅接待及用餐区

卫生设施

后厨及备餐区

三间卧室（含两间主卧），附加卫生间

木/铁扩建部分

大型瑜伽室

按摩室

卫生间及浴室设施

储物室

一间额外卧室

接待区及通道

战略位置
由于紧邻CWM医院，该物业享有高度曝光率和稳定客流。Extension Street迅速发展为繁荣的商业走廊，近期建设包括：

现代化药房

肾脏基金会

FSM Pasifika校园

人气餐饮店

多栋公寓及住宅楼

这一战略性发展确保了租户需求旺盛及长期资产增值潜力。

投资亮点
✔ 黄金永久产权商业物业，位于核心医疗/商业枢纽
✔ 当前租赁中，月租$8,000（VEP）
✔ 因临近CWM医院及周边设施，租户需求强劲
✔ 高增长商业走廊，商业及住宅项目持续发展
✔ 中心位置，步行上坡至苏瓦中央商务区不足10分钟

???? 咨询及私人看房联系
Ben Naisau
Capital Realtors
执照代理 #0200
???? 8072842
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